Cosa sono i titoli abilitativi?
Sono gli strumenti di cui dispongono le amministrazioni ( in particolare le amministrazioni comunali) per disciplinare la realizzazione o modifica delle opere edilizia e in particolare hanno lo scopo di:
- verificare la conformitร dei relativi progetti rispetto agli strumenti urbanistici esistenti
- prescrivere modi e tempi per la realizzazione delle opere edilizie;
- imporre il pagamento di eventuali oneri
Attualmente ne esistono 4+1. Ora ve li elenco e nei prossimi articoli andrรฒ a spiegarvi nel dettaglio ogni singolo titolo abilitativo.
Vi ho detto 4 + 1 perchรฉ il primo non รจ un vero e proprio titolo abilitativo.
Il primo titolo abilitativo รจ il CILย , comunicazione di inizio lavori in edilizia libera e non si tratta di un vero e proprio titolo abilitativo perchรจ non occorre presentare nulla all’amministrazione. Ovviamente i lavori che si possono fare sono molto limitati.
Gli altri titoli abilitativi sono:
- CILA: comunicazione inizio lavori asseverata
- SCIA: segnalazione certificata di inizio attivitร
- Super SCIA: segnalazione certificata di inizio attivitร alternativa al permesso di costruire
- PdC: permesso di costruire